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房產行業培訓

2020年部分城市試點舉行房地產經紀專業人員職業資格考試的通知

日期:2020-06-15

 

根據人力資源和社會保障部、住房和城鄉建設部《關于印發<房地產經紀專業人員職業資格制度暫行規定>和<房地產經紀專業人員職業資格考試實施辦法>的通知》(人社部發〔2015〕47號)和《人力資源社會保障部辦公廳關于2020年度專業技術人員職業資格考試計劃及有關事項的通知》(人社廳發〔2019〕118號),現就2020年上半年在部分城市試點舉行房地產經紀專業人員(分為房地產經紀人協理、房地產經紀人兩個級別)職業資格考試有關問題通知如下:
一、試點城市
2020年上半年舉行房地產經紀專業人員職業資格考試的試點城市共13個,分別為:北京、天津、上海、重慶、大連、深圳、沈陽、南京、杭州、武漢、成都、石家莊和長沙。根據人力資源社會保障部《關于加強專業技術人員資格考試安全工作的通知》(人社部發〔2016〕64號)要求,報名人員原則上只能在現工作地或戶籍所在地報名參加考試。
二、考試報名基本條件和其他條件要求
(一)考試報名基本條件
1.遵守國家法律、法規和行業標準與規范;
2.秉承誠信、公平、公正的基本原則;
3.恪守職業道德。
(二)房地產經紀人協理考試報名其他條件要求
申請參加房地產經紀人協理職業資格考試的人員,除應具備上述考試報名基本條件外,還應具備中;蛘吒咧屑耙陨蠈W歷。

(三)房地產經紀人考試報名其他條件要求
申請參加房地產經紀人職業資格考試的人員,除應具備上述考試報名基本條件外,還應符合下列條件之一:
1.通過考試取得房地產經紀人協理職業資格證書后,從事房地產經紀業務工作滿6年;
2.取得大專學歷,工作滿6年,其中從事房地產經紀業務工作滿3年;
3.取得大學本科學歷,工作滿4年,其中從事房地產經紀業務工作滿2年;
4.取得雙學士學位或研究生班畢業,工作滿3年,其中從事房地產經紀業務工作滿1年;
5.取得碩士學歷(學位),工作滿2年,其中從事房地產經紀業務工作滿1年;
6.取得博士學歷(學位)。
三、考試科目和考試范圍
房地產經紀人協理職業資格考試科目共2個,分別為《房地產經紀綜合能力》《房地產經紀操作實務》;考試范圍為《全國房地產經紀人協理職業資格考試大綱(2020)》所確定的范圍。
房地產經紀人職業資格考試科目共4個,分別為《房地產交易制度政策》《房地產經紀職業導論》《房地產經紀專業基礎》《房地產經紀業務操作》;考試范圍為《全國房地產經紀人職業資格考試大綱(2020)》所確定的范圍。

符合免試部分考試科目條件的報名人員,在報名時可申請免試1個考試科目。免試部分考試科目條件及有關規定見附件2。
中國房地產估價師與房地產經紀人學會(簡稱中房學)根據上述考試科目和考試大綱,組織編寫了相應的考試用書(2020年第三版),由中國建筑工業出版社出版發行。報名人員可在中國房地產經紀人網(www.agents.org.cn)“資格考試”欄目查詢考試大綱、考試用書的樣式。
四、考試報名和準考證打印
(一)考試報名時間
2020年上半年房地產經紀專業人員職業資格考試報名時間自2020年2月17日起至3月15日止。
請報名人員在上述考試報名期間登錄中國房地產經紀人網(www.agents.org.cn)“全國房地產經紀專業人員職業資格考試服務平臺”(簡稱考試服務平臺)報名,并于2020年3月25日前交納考試費。報名成功以交納考試費為準。
(二)考試費標準及交納
考試費為每科次人民幣90元。報名人員在報名時通過考試服務平臺交納考試費?荚囐M交納后,因報名人員自身原因無法參加考試的,考試費不予退還。
除中房學收取考試費外,各試點城市考試實施機構、考試服務機構等單位不得向報名人員收取任何考試性質的費用。
(三)考試報名注意事項

1.考試報名條件和免試部分考試科目條件中涉及相關年限的截止日期均為2020年3月15日。
2.報名時上傳的證件照將用于準考證、考場座次表、證書、證書查詢認證系統,請報名人員慎重選用。照片具體要求如下:照片文件為JPG或JPEG格式,像素為295px×413px,尺寸為1寸證件照(2.5cm×3.5cm),大小約為10KB,底色為白色。
3.符合免試部分考試科目條件的報名人員,應在報考信息中的“免試條件”欄目中選擇相應免試條件和免試科目。報名人員可以放棄免試。如果在“免試條件”欄目中選擇“無”的,則為放棄免試。
4.根據《關于做好香港、澳門居民參加內地統一舉行的專業技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發〔2005〕9號)和《關于向臺灣居民開放部分專業技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發〔2007〕78號)精神,香港、澳門和臺灣地區居民可申請參加房地產經紀專業人員職業資格考試,在報名時應上傳國務院教育行政部門認可的相應學歷或學位證書等證明材料。為便于統計香港、澳門、臺灣地區居民報名參加考試的情況,請報名人員在填寫報考信息時,準確填寫相關信息。
5.報名人員在報名時應如實填報有關信息、上傳證明材料,保證所填報的信息真實、完整、準確、有效。錯報、誤報責任自負,報考信息一經試點城市考試實施機構審查通過后,原則上不可修改。
五、考試安排
(一)考試日期和地點

考試日期為2020年4月18日(星期六)、19日(星期日)。各個考試科目的具體考試時間和地點詳見準考證。
(二)考試時長
房地產經紀人協理職業資格考試每個考試科目的考試時長為1.5小時,房地產經紀人職業資格考試每個考試科目的考試時長為2.5小時。
(三)考試方式
所有的考試科目均采用閉卷、計算機化考試(簡稱機考),即在計算機終端獲取試題、作答并提交答題結果。
中房學將于2020年3月18日至4月17日在中國房地產經紀人網開通機考練習,報名人員可在此期間登錄考試服務平臺提前熟悉機考環境和電子化試題形式。
六、考試成績查詢和資格證書領取
(一)考試成績發布與查詢
考試成績將在考試日期后2個月內發布。屆時,報考人員可登錄考試服務平臺查詢自己的考試成績、打印成績單。
(二)考試成績滾動周期
各個科目的考試成績實行滾動管理的辦法。
參加房地產經紀人協理職業資格考試的人員,須在連續的2個考試年度內通過全部(2個)考試科目的考試;但是,符合免試部分考試科目條件且未放棄免試資格而僅參加1個考試科目考試的人員,須在1個考試年度內通過應試科目的考試,方可獲得資格證書。

參加房地產經紀人職業資格考試的人員,須在連續的4個考試年度內通過全部(4個)考試科目的考試;但是,符合免試部分考試科目條件且未放棄免試資格而僅參加3個考試科目考試的人員,須在連續的3個考試年度內通過應試科目的考試,方可獲得資格證書。
(三)資格證書領取
在規定的期限內參加應試科目考試并合格的人員,將獲得人力資源社會保障部、住房城鄉建設部監制的相應級別的中華人民共和國房地產經紀專業人員職業資格證書(簡稱資格證書),該證書在全國范圍有效。
領取資格證書通知發布后,請考試合格人員前往報名所在地的試點城市考試實施機構領取。

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